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额度晋升、范围拓宽……超60城和洽优化住房公积金计谋体育游戏app平台

公积金更实惠好用(大国小家)

本报记者 尹晓宇 游仪 辛阳 《东谈主民日报》(2026年7月31日第19版)

本年的《政府责任敷陈》明确建议：“长远住房公积金轨制蜕变。”上半年，各地住房公积金计谋迎来密集和洽。据不十足统计，已有跨越60个城市和洽优化了住房公积金计谋，从贷款额度、首付比例、索取范围等方面发力，进一步开释住房浮滥后劲，保险民生福祉。

7月31日，《东谈主民日报》第19版版面。

通过不断和洽优化，住房公积金轨制从已往单一的“购房融资器用”，加快转型为隐痛房屋“购、租、修、养”全生命周期的笼统性住房保险与民生救助平台。和洽优化后的住房公积金计谋给环球带来了哪些实惠？记者赴江苏苏州市、四川成皆市、辽宁沈阳市进行了调研采访。

数据开头：各地住房公积金科罚部门

额度晋升，奏凯换了新址

挑选地板材质、盘问厨房卫生间布局、对比墙纸颜料……苏州市民李先生近期忙着装修新址。

“料到搬进新址的那一天，就昌盛。这多亏苏州的住房公积金新政!”李先生配偶满心快活地告诉记者。

李先生配偶是闲居工薪员工，一家3口始终居住在姑苏区一套90多平方米的3居室。家里杂物越攒越多，却连个像样的储物间皆莫得，到处堆得满满当当，加上小区圭臬老化，泊车位更是“一位难求”，居住舒遏抑与日俱减。跟着孩子成长，改善居住条款、给家东谈主更好的生活环境，成为夫妇俩的心愿。

“咱们在野心换房的手艺就看了一些新址，户型瞎想和小区配套如实很蛊卦咱们。”原来，李先生配偶几个月前看好了一套住宅，各方面皆比拟怡悦，然而置换新址交完首付后还有约340万元的贷款缺口让他们一筹莫展。按照苏州其时的住房公积金计谋，每个家庭住房公积金最高贷款额度为150万元，剩余近200万元的商贷还款压力让一家东谈主的换房计较扬弃了。

转换出目下本年6月，李先生再行闻上看到苏州的住房公积金新政：家庭住房公积金最高贷款额度和洽为200万元，购买市行政区域内施行现房销售的新建商品住房形状，住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮50%，购买市行政区域内新建二星级及以上居住类绿色建树的，住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。

为了阐发之前看中的新址能贷款的住房公积金额度，李先生挑升致电苏州市住房公积金科罚中心。责任主谈主员告诉他，由于夫妇两边共同恳求，何况是购买市行政区内新建现房形状、二星级及以上绿色建树房源，不错享受住房公积金额度上浮50%，再重叠20%，即200万元再加上70%的上浮，等于340万元。

“那公积金就能十足隐痛贷款额度了。”李先生喜从天降，从头运转了扬弃的购房计较。他给记者算了一笔账，这次30年期全部使用公积金贷款，比之前公积金和商贷组合省俭了近20万元利息。

苏州市住房公积金科罚中心党组布告、主任何静清先容，苏州市以不断中意环球对住房的各样化、多元化需求为起点，充分阐述住房公积金计谋器用箱作用，先后出台包括提高贷款额度在内的50余项惠民新政，延长到房屋“购、租、修、养”全生命周期。本年1—6月，苏州市披发住房公积金贷款256.99亿元，索取公积金329.13亿元，业务领域稳居江苏首位。

加装电梯，老东谈主高下楼更节略

电梯轿厢里很安静，惟一楼层暴露屏的数字在变化。八旬老东谈主刘芬(假名)站在中间，按键亮起，电梯闲隙下行，很快就从五楼到了一楼。门徐徐大开，阳光和喧闹声一谈涌了进来。“有了电梯，高下楼节略多了!”刘芬说，她目下一周外出的次数比已往一个月皆多。

刘芬家住成皆双流区千禧华庭小区。已往，小区老旧，莫得电梯，由于刘芬腿脚未便，外出清苦。尤其碰到起风下雨，湿滑的台阶更是让她隐敝而视。加装一部电梯，成了她多年来的心愿。

2025年6月，小区郑重运转老旧楼栋电梯加装工程。按照计谋，加装电梯可享受政府专项补贴，剩余用度由居民按楼层分担。蓝本认为愿望行将完竣，可核算后的用度，却让刘芬犯了难，“分担的用度要5万多元，我哪付得起啊。”

原来，刘芬每月靠待业金保管生活，加上日常看病用度，支出本就病笃。一次性拿出5万多元纠正用度，对她来说压力很大。更无奈的是，手脚老一辈居民，刘芬莫得交纳过住房公积金，也无法享受公积金减负计谋。资金难题，一度让她超过纠结，既盼着电梯早日装好，又难以承担高额分担用度。

针对老旧小区纠正遍及存在的“老东谈主无公积金、支付加装电梯分担用度清苦”痛点，2024年，成皆将加装电梯纳入住房公积金索取范围，使用者从缴存东谈主及妃耦，扩大到父母、子女及子女妃耦，2025年再次扩张至更新老旧电梯场景，完竣家庭代际勾通。

这项暖心新政，为老旧小区居民解了难。刘芬的男儿通过线上渠谈一键提交材料，全程线上办理，奏凯索取公积金，用于支付加装电梯个东谈主分担用度。本年1月，簇新的电梯郑重投用。老楼加装电梯，让刘芬高下楼既纵脱节略又安全。

一部老旧小区新装电梯的背后，是住房公积金计谋的精确适配。“计谋出台以来，咱们累计救助1766户加装或更新电梯，索取金额共6200余万元。”成皆住房公积金科罚中神思谋科罚部部长何彬先容。

频年来，成皆延续优化住房公积金计谋供给，以优化贷款计谋为中枢，全力构建住房全生命周期的缴存使用保险体系。本年3月，成皆出台计谋，提高贷款额度、阶段性取消贷款次评论幕、优化首套房认定等系列新政，重叠多子女家庭、“以旧换新”等群体购房贷款额度上浮等既有按序，缩小环球购房老本。

交物业费，住起来更泄气

“以前房贷还清后，公积金账户里的钱只可存着，如今交物业费、纠正居家环境皆能支取，真梗直上了大用场!”家住沈阳和平区的员工薛明，近日通过手机公积金APP完成物业费索取，3000元公积金顺利抵扣全年物业开支。

已往，沈阳不少结清房贷、暂无置换计较的家庭，住房公积金账户资金始终闲置。一边是缴存员工手捏公积金却无处可用，一边是老旧小区纠正、居家适老化装修、车位购置、物业交费等民生刚需衰退资金救助，供需之间变成显明堵点。沈阳住房公积金科罚中心转动计谋念念路，鼓吹公积金轨制从“保险有无住房”向“晋升居住品性”转型。

2025年底至2026年上半年，沈阳分3次发布住房公积金新计谋，先后推出物业费、购宅券税、车位购置、居家适老适幼纠正、毛坯房装修、城市更新六大索取举措，告别脱落和洽，完竣系统化重构。比如，针对日常居住支出中，物业费索取计谋落地最早、惠及东谈主群最广，分手房屋面积设定索取名额，90平方米以下每年最高索取2000元，90平方米以上每年最高索取3000元。

聚焦“一老一小”民生珍重，本年6月末，沈阳运转的居家适老(幼)化纠正公积金索取计谋，直击居家养老育儿痛点。家中有65周岁以上老东谈主或3周岁以下幼儿、近3年未索取公积金的家庭，纠正卫生间、加装安全扶手等适居圭臬，每户一次性最高可索取1万元。

薛明计较为父母纠正居所，丈夫的公积金刚好能用于居家纠正，夫妇两边缴存账户分头发力，共同分担家庭居住纠正开支。

数据见证蜕变实效：本年1月，沈阳物业费索取计谋施行以来，已有2.78万名员工办理索取，累计支取资金7002万元；车位、契税、居家纠正等新增业务落地后，已有315名员工累计索取467万元。

“本轮计谋和洽破解了多数无贷家庭公积金闲置难题，精确匹配住房存量时间环球多元安堵需求。”沈阳市公积金科罚中心资金筹集部部长李晓研说，沈阳将延续长远公积金轨制蜕变，不断拓展轨制劳动鸿沟，延续优化索取、使用配套举措，让公积金蓄池塘的“水”实在流淌到环球居住生活的方方面面，以详尽化民生活谋体育游戏app平台，让匹夫住有所居、居有优居。