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（原标题：透顶火了！超千亿元资金抢筹）

【导读】汇添富九囿通医药REIT刊行成果出炉 公众发售配售比例创历史新低

中国基金报记者 陆慧婧 曹文璟

公募REITs商场开年火爆，又一只公募REIT一日售罄，公众发售配售比例创历史新低。

2月12日，汇添富九囿通医药REIT公缔造售成果出炉。公告清晰，汇添富九囿通医药REIT公众发售配售比例为0.0838695%，刷新公募REITs公众发售配售比例记录；网下投资者灵验认购请求阐述比例仅为2.01531640%。这次刊行比例配售前累计“吸金”1147.55亿元。

汇添富基金暗示，动作宇宙首单医药仓储物流REIT，汇添富九囿通医药REIT再一次刷新了公众认购倍数的新高，达到1192倍。这收获于钞票类型的改换性和底层钞票运营的踏实性。医药仓储物流动作集中上游医药供应与卑劣医药破钞的关键中间神气，运营踏实性较高，改日发展空间重大。

本年以来，公募REITs商场抓续上新，易方达华威农贸商场REIT、国泰君安济南动力供热REIT、中原金隅智造工厂REIT均一日售罄。加上汇添富九囿通医药REIT，比例配售之后，公募REITs年内整个召募资金超50亿元。

汇添富九囿通医药REIT 获超千亿元资金认购

公募REITs“开门红”行情引发抢购柔和，公众配售比例记录再次被刷新。

2月12日晚间，汇添富九囿通医药REIT公布认购请求阐述比例成果。公告清晰，终了2 月 10日，该基金的公众投资者灵验认购基金份额为3586567.5229万份，为公众发售驱动基金份额数目的1192倍，公众投资者灵验认购请求本体阐述比例为0.0838695%，创公募REITs公众灵验认购请求本体阐述比例的新低，这意味着投资者买入1万元，最终获配金额仅为8.38元。按照发售价钱2.895元/份谋划，基金公众发售部分比例配售前召募限度约为1038.31亿元。

据悉，证监会准予这次汇添富九囿通医药REIT召募的基金份额总数为4亿份，其上钩谋配售驱动发售份额为3亿份，网下发售驱动发售份额为7000万份，公众发售驱动发售份额为3000万，发售订价为2.895元/份。比例配售之后，瞻望召募资金总数为11.58亿元。

在此前的询价阶段，汇添富九囿通医药REIT就颇受资金关注。公告清晰，基金一齐配售对象拟认购份额整个501850万份，为网下驱动发售份额数目的71.69倍。

凭证公告，该基金对灵验认购且足额缴款的网下投资者过甚处分的灵验配售对象进行“全程比例配售”，系数配售对象将赢得换取的配售比例。最终网下投资者配售比例为2.01531640%。按照基金发售价钱谋划，网下发售比例配售前的召募限度约为100.55亿元。

此外，该基金的计谋投资者均已凭证计谋配售公约，按照网下询价细主义认购价钱认购其首肯的基金份额，认购金额约为8.69亿元。

据此谋划，汇添富九囿通医药REIT比例配售前的召募限度达1147.55亿元（含计谋配售、网下发售和公众发售），是其最终召募限度的99倍。

医药仓储物流REITs投资价值突显

2024年9月，上交所官网露馅，汇添富基金首只公募REITs居品——汇添富九囿通医药仓储物流REIT崇拜讲述，并获受理。该居品于2024年12月25日崇拜获证监会批复。2025年1月19日，汇添富九囿通医药REIT基金发布份额发售公告，召募期为2月10日—2月11日。

凭证公告，该项方针原始权力东谈主为九囿通医药集团物流有限公司、九囿通医药集团股份有限公司（以下简称九囿通）。

凭证公开贵寓，九囿通是国内最大的OTC药品配送商，领有遍布宇宙的当代物流网络，在宇宙31个省会城市及110个地级市领有141座高圭臬的物流仓库，以及建筑总面积达426万每每米的预计打算及配套举止，其中妥当GSP圭臬的仓库举止为290万每每米、冷库容量达11.36万立方米，具备1532万箱储存才气、1.66亿箱量。

汇添富九囿通医药REIT底层钞票是九囿通东西湖当代医药物流仓储面孔，这亦然九囿通的中枢钞票。

中邮证券在研报中暗示，该面孔整个总建筑面积约为17.2万每每米，评估值约为12亿元，账面价值约为3亿元。面孔位于武汉市东西湖区，领有显贵的地舆上风，不错掩盖30公里边界内的多家三甲病院，确保快速反映医药物流保供需求。

汇添富基金暗示，汇添富九囿通医药REIT的刊行，不仅为投资者提供了更为多元化的钞票选拔，也为公募REIT商场膨胀了新的钞票类型。改日，汇添富将进一步深耕公募REITs业务，积极助力公募REITs商场高质料发展，为实体经济发展注入更多起源流水。

剪辑：杜妍 校对：纪元 制作：鹿米 审核：陈墨

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